Best Apartments in The Gambia

Appartement 704

Kololi Sands

Open voor biedingen van € 149.000 en hoger

VERKOCHT !

EXTRA GROOT, ONGEMEUBILEERD APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN 1 BADKAMER.

Volledig airconditioned appartement op de eerste verdieping met een hoekbalkon met uitzicht op de oceaan, de tuinen van het aangrenzende internationale conferentiecentrum, een majestueuze baobabboom en de binnenplaats van Kololi Sands. U zult genieten van de ochtend- en middagzon vanaf uw ruime balkon.

Dit appartementvan 64m2 is volledig betegeld en heeft een open woonkamer met grote schuiframen met klamboe. LED plafondverlichting is vooraf geïnstalleerd in het hele appartement.

Het centrale overloopzwembad en Bistro Sands liggen op een steenworp afstand. De hoofdreceptie met parkeerplaats is vlakbij. De binnenplaats vol groen met palmbomen.

Grenzend aan de woonkamer is de extra ruime slaapkamer, met groot schuifraam dat toegang geeft tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel.

Internet is vooraf geïnstalleerd in het appartement (verbindings- en gebruikskosten zijn van toepassing). In de stopcontacten passen zowel EU- als UK-stekkers, wat handig is. In de open keuken zijn een elektrische oven, inductie 4-pits kookplaat en afzuigkap geïnstalleerd. Er zijn voorzieningen om een vaatwasser of wasmachine aan te sluiten. En er is voldoende ruimte om een koelkast/vriezer te installeren.

Ga naar www.kololisands.com voor meer informatie over dit object of neem contact met ons op.

Inspectiebezoek alleen op afspraak.

Kololi Sands werd voltooid in 2023 en heeft een zeer aantrekkelijke locatie aan het strand. Het complex heeft 24/7 beveiliging en CCTV-bewaking langs de omtrek.

Dit appartement is geweldig voor woondoeleinden, maar ook als investering om voor lange of korte termijn te verhuren. Het beheerbedrijf van Kololi Sands heeft een bewezen staat van dienst als het gaat om het verhuren van appartementen.

Omdat het complex in Kololi ligt, bent u op loopafstand van veel restaurants, bars en winkels. Wat handig! Het International Conference Center ligt naast de deur, wat de verhuurmogelijkheden voor dit appartement vergroot.

Dingen die men moet weten:

Elke eigenaar van een appartement in Kololi Sands betaalt een jaarlijkse beheersbijdrage en een jaarlijkse bijdrage aan het Asset Fund, dat het onderhoud van de openbare ruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen dekt. De beheerkosten dekken onder andere de schoonmaak van de openbare ruimtes, het ophalen van vuilnis en afvalwater en grondtarieven (gemeentelijke belastingen). Elk appartement heeft zijn eigen energiemeter. Het complex heeft een noodgenerator waarop elk appartement is aangesloten. Elke 3 maanden krijgt u een factuur op basis van je verbruik, net als voor uw gemeten waterverbruik.

Als u het appartement koopt, bent u verantwoordelijk voor het betalen van alle kosten, belastingen en lasten die verband houden met de verkoop van dit appartement.

Het complex wordt beheerd door Urban namens Omnium, de ontwikkelaars van Kololi Sands. Als eigenaar dient u zich te houden aan de regels en voorschriften van het Forest View appartementencomplex.