Vente appartement 501

Kololi Sands

Ouvert aux offres de 259 000 euros et plus

Un luxe exclusif au rez-de-chaussée avec une piscine privée.

Une trouvaille rare sur le marché en plein essor de l’immobilier côtier en Afrique de l’Ouest : un appartement de luxe entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée et doté d’une piscine privée, d’une vue sur un jardin luxuriant et d’un aperçu rafraîchissant de l’océan Atlantique. Situé dans le prestigieux complexe fermé de Kololi Sands, l’appartement 501 représente le summum de l’immobilier haut de gamme en bord de mer.

Imaginez que vous passiez directement de votre salon à l’eau fraîche de votre piscine personnelle. Cette retraite au rez-de-chaussée, magnifiquement aménagée, allie l’élégance intérieure à la vie tropicale extérieure, en profitant du soleil chaud de l’après-midi sur sa terrasse privée.

Intérieur clé en main et aménagement moderne

Salon et salle à manger à plan ouvert : Un espace chaleureux et contemporain conçu pour le confort et pour recevoir sans effort. Il est livré prêt à l’emploi avec un généreux canapé d’angle, une salle à manger à quatre places et un meuble Smart TV dédié. De grandes portes coulissantes créent un flux naturel transparent vers la terrasse.
Cuisine culinaire équipée : Cuisine entièrement équipée pour une occupation immédiate ou une location de vacances immédiate. Elle comprend un four électrique, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un lave-linge intégré.
Suite principale et salle de bains sereines : Une chambre à coucher paisible avec un lit double, des tables de chevet, une armoire et une commode. La salle de bains moderne adjacente comprend une douche à l’italienne élégante, un lavabo haut de gamme et des toilettes.
La terrasse de baignade : Accessible depuis le salon et la chambre, cet espace extérieur baigné de soleil est idéal pour le café du matin, le farniente de l’après-midi ou le coucher de soleil. Juste un pas plus loin se trouve votre piscine privée, une caractéristique remarquable qui permet de louer l’appartement de façon exceptionnelle.

Infrastructure de villégiature de classe mondiale

Achevé en 2023, Kololi Sands offre un mode de vie luxueux sans compromis, avec des équipements de premier ordre :

Sécurité assurée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, surveillance par télévision en circuit fermé et réception 24 heures sur 24 dans le hall d’entrée.
Une immense piscine à débordement en bord de mer, des bassins pour les enfants et des chaises longues privées.
Un bistro sur place pour des repas légers et des boissons tous les jours, avec le célèbre restaurant du Kololi Beach Resort juste à côté.
Les meilleurs restaurants, la vie nocturne animée et les centres commerciaux du cœur de Kololi/Sénégambie sont accessibles à pied.
Cet appartement est idéal pour un usage résidentiel, mais aussi comme investissement pour une location à court ou long terme. La société de gestion de Kololi Sands a fait ses preuves en matière de location d’appartements.
Le Centre de Conférence International se trouve à proximité, ce qui augmente les possibilités de location de cet appartement.

Pour plus d’informations, consultez le site www.kololisands.com.

Visite d’inspection uniquement sur rendez-vous.

Vente d’appartement 501 – Ce qu’il faut savoir :

Chaque propriétaire d’appartement à Kololi Sands doit payer des frais de gestion annuels et une contribution annuelle au fonds d’actifs qui couvre l’entretien des espaces publics et des installations et équipements communs. Les frais de gestion couvrent notamment le nettoyage des espaces publics, le ramassage des ordures et des eaux usées, ainsi que les taxes foncières (impôts municipaux).

Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Le complexe dispose d’un générateur de secours auquel chaque appartement est relié. Tous les trois mois, vous recevrez une facture basée sur votre consommation, de même pour votre consommation d’eau mesurée.

Lors de l’achat de l’appartement, vous êtes responsable du paiement de tous les frais, taxes et coûts liés à la vente de cet appartement.

Le complexe est géré par Urban pour le compte d’Omnium, le promoteur de Kololi Sands. En tant que propriétaire, vous devez vous conformer aux règles et règlements du complexe d’appartements Kololi Sands.